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行业报告

中国酒店业2016年4月报告

2016/5/10 15:30:59|赵焕焱

 2月,上海地区65家五星级酒店平均房价为868.52元,同比下降0.75%;平均出租率为47.22%,每间可供房收入为410.12元。

  【一季度旅游投资消费两旺】

  一、一季度第三产业占国内生产总值比重为56.9%

  1、我国一季度国内生产总值158526亿元,增速6.7%,其中增量9851亿元、比2015年一季度多增222亿元。第三产业一季度增量5605亿元、比2015年一季度多增加126亿元。

  2、3月,我国企业利润由降转升,是2015年6月以来首次月度正增长。

  3、3月,我国出口1.05万亿元人民币,同比增长18.7%。

  4、一季度,全国新登记市场主体301.1万户,比上年同期增长10.7%,注册资本(金)8.8万亿元,增长68.9%。除企业外,全国新登记个体工商户187.8万户,新登记农民专业合作社7万户。

  二、一季度旅游投资增幅惊人

  1、全国实际完成投资245.57亿元,同比增长82.4%。

  2、100亿元以上的投资项目共有195个,同比增长15.4%。

  3、民营企业实际完成投资746.44亿元,占比63.5%。其中山东、河北、江苏、浙江等省区市成为民营资本投资的热点地区。

  4、东部地区实际完成投资546.8亿元,占全国的比重为46.5%。

  5、西部地区一季度实际完成投资265.4亿元,占全国比重为22.6%。

  6、乡村旅游项目实际投资302.46亿元,占所有业态项目实际完成投资的8.3%。

  三、一季度民航旅客同比上升10.7%

  1、旅客运输量1.15亿人,同比增长10.7%。

  2、运输总周转量225亿吨公里,同比增长12.3%。

  3、货邮运输量150.4万吨,同比增长4%,其中3月增长8.5%。

  4、国内航线运输旅客1.03亿人,同比增长8.7%。

  5、国内航线中,西部地区旅客同比上升11.9%,中部上升9.7%,东部上升8.3%,东北地区上升6.1%。

  6、国际航线运输旅客0.12亿人,同比增长31.1%。

  7、国际航线中,日本航线增长54.2%,东盟航线增长44.4%,澳洲航线增长43.3%,北美航线增长41.4%。

  8、货邮吞吐量,中部地区上升12%,西部上升5.5%,东部上升3.5%,东北地区上升2.6%。其中河南、青海、甘肃、山西占据增速最快的前四位。

  四、一季度三亚旅游总收入同比增长14.34%

  1、旅游总收入82.83亿元,同比增长14.34%。

  2、旅游外汇收入4843.24万美元,同比增长10.89%。

  3、接待过夜游客454.56万人次,同比增长8.02%。

  4、接待国内游客444.55万人次,同比增长7.91%。

  5、接待入境游客10.01万人次,同比增长12.92%。

  6、三亚凤凰国际机场进出港航班31064架次,同比上升58.19%。进港旅客253.93万人次。

  7、境外旅客吞吐量同比增长68.36%。出入境航班904班次、旅客吞吐量8.88万人次。

  8、3月游客量同比增长12.92%。

  9、一季度游客散团比为75比25。

  10、旅游饭店开房率75.03%,同比提高0.92个百分点。

  五、一季度海南省入境游客同比增长41.1%

  一季度海南省接待游客总人数1610.69万人次,同比增长13.4%,增速高于去年同期2.2个百分点;旅游总收入168.46亿元,同比增长14.2%,增速高于去年同期0.5个百分点。其中入境游客人数显著回升,同比增长41.1%。

  【赵焕焱破译旅游者住宿费花多少】

  人均每天住宿费入境游43.09美元、国内游97.97元人民币。

  一、入境游人均天住宿花费43.09美元

  2015年入境旅游者在北京旅游人均花费1097美元,增长1.7%,人均天花费258美元,平均停留4.25天。花费构成中,长途交通占27%,购物占26.7%,住宿占16.7%,餐饮占7.4%,娱乐占4%,景区游览占4.3%,邮电通讯占1.7%,市内交通占2.6%,其他占9.6%。因此,入境游人均天住宿花费258美元*16.7%=43.09美元。

  二、国内游人均天住宿花费97.97元人民币

  2015年北京国内旅游人均天花费485元,与上年基本持平。花费构成中,长途交通占17.6%,购物占28.2%,住宿占20.2%,餐饮占22.1%,娱乐占0.6%,景区游览占6.5%,邮电通讯占0.3%,市内交通占3.8%,其他占0.7%。因此,国内游人均天住宿花费485元*20.2%=97.97元。

  三、平均停留入境游4.25天、国内游4.99天

  北京2015年接待入境游客420万人次,同比减少1.8%。其中,接待外国人357.6万人次,减少2.2%;接待香港同胞34.9万人次,增长2.1%;接待澳门同胞2.1万人次,减少5%;接待台湾同胞25.4万人次,减少0.8%。

  北京2015年接待国内旅游总人数2.69亿人次,同比增长4.4%;国内旅游总收入4320.3亿元,增长8.1%。其中:外省市来京旅游人数1.63亿人次,增长4.1%;旅游消费3933亿元,增长8.4%。人均花费2420元,增长4.1%,平均停留时间4.99天。

  北京2015年实现旅游总收入4607.1亿元,同比增长7.6%;旅游总人数2.73亿人次,增长4.3%。旅游餐饮和购物额2318亿元,同比增长8.2%,占全市社会消费品零售额的比重22.4%。旅游特征产业完成投资额712.3亿元,增长15.8%,占全社会固定资产投资的比重8.9%,提高0.8个百分点。旅游增加值1720亿元,占全市GDP的7.5%。

  【赵焕焱研判中国各地酒店业趋势】

  一、全国

  2011年以来的20个季度同比7升13降,最近4个季度同比升降交替。

  2015年一季度中止2012年四季度以来连续9个季度的同比下降为同比上升;

  2015年二季度同比略有下降;

  2015年三季度同比略有上升;

  2015年四季度同比略有下降。

  二、同比连续上升

  【上海】2011年以来的20个季度同比10升10降,最近9个季度同比连续上升。

  【张家界】2011年以来的12个季度同比8升4降,最近6个季度同比连续上升。

  【厦门】2011年以来的19个季度同比12升7降,最近4个季度同比连续上升。

  【新疆】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近4个季度同比连续上升。

  【乌鲁木齐】2011年以来的19个季度同比9升10降,最近4个季度同比连续上升。

  【桂林】2011年以来的19个季度同比9升10降,最近4个季度同比连续上升。

  【江苏】2011年以来的20个季度同比9升11降,最近4个季度同比连续上升。

  【丽江】2011年以来的18个季度同比14升4降,最近3个季度同比连续上升。

  【石家庄】2012年以来的15个季度同比6升9降,最近3个季度同比连续上升。

  【南京】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近3个季度同比连续上升。

  【宁夏】2013年以来的7个季度同比4升3降,最近3个季度同比连续上升。

  【银川】2013年以来的7个季度同比4升3降,最近3个季度同比连续上升。

  【宜昌】2011年以来的9个季度同比4升5降,最近3个季度同比连续上升。

  【北京】2011年以来的20个季度同比13升7降,最近2个季度同比连续上升。

  【杭州】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近2个季度同比连续上升。

  【苏州】2011年以来的19个季度同比9升10降,最近2个季度同比连续上升。

  【浙江】2011年以来的20个季度同比9升11降,最近2个季度同比连续上升。

  【云南】2011年以来的20个季度同比9升11降,最近2个季度同比连续上升。

  【昆明】2011年以来的19个季度同比8升11降,最近2个季度同比升降交替。

  【青岛】2011年以来的19个季度同比7升12降,最近2个季度同比升降交替。

  【山东】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近2个季度同比连续上升。

  三、同比升降交替

  【深圳】2011年以来的19个季度同比11升8降,连续7个季度同比上升后略有下降。

  【无锡】2011年以来的19个季度同比9升10降,最近8个季度同比升降交替。

  【黄山】2011年以来的15个季度同比7升8降,最近8个季度同比升降交替。

  【济南】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近6个季度同比升降交替。

  【广州】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近6个季度同比升降交替。

  【福州】2011年以来的19个季度同比7升12降,最近4个季度同比升降交替。

  【长春】2011年以来的19个季度同比7升12降,最近4个季度同比升降交替。

  【甘肃】2011年以来的20个季度同比6升14降,最近4个季度同比升降交替。

  【西藏】2013年以来的8个季度同比5升3降,最近4个季度同比升降交替。

  【拉萨】2013年以来的8个季度同比5升3降,最近4个季度同比升降交替。

  【贵州】2011年以来的20个季度同比9升11降,最近3个季度同比升降交替。

  【海口】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近2个季度同比升降交替。

  【吉林】2011年以来的20个季度同比10升10降,最近2个季度同比升降交替。

  【长沙】2011年以来的19个季度同比9升10降,最近2个季度同比升降交替。

  【郑州】2011年以来的17个季度同比8升9降,最近2个季度同比升降交替。

  【河北】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近2个季度同比升降交替。

  【河南】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近2个季度同比升降交替。

  【陕西】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近2个季度同比升降交替。

  【西安】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近2个季度同比升降交替。

  【湖南】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近2个季度同比升降交替。

  【贵阳】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近2个季度同比升降交替。

  【宁波】2011年以来的19个季度同比5升14降,最近2个季度同比升降交替。

  四、同比连续下降

  【洛阳】2011年以来的19个季度同比12升7降,最近2个季度同比连续下降。

  【南宁】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近2个季度同比连续下降。

  【福建】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近2个季度同比连续下降。

  【广西】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近2个季度同比连续下降。

  【天津】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近2个季度同比连续下降。

  【温州】2011年以来的19个季度同比4升15降,最近2个季度同比连续下降。

  【珠海】2011年以来的18个季度同比11升7降,最近3个季度同比连续下降。

  【青海】2011年以来的20个季度同比10升10降,最近3个季度同比连续下降。

  【西宁】2011年以来的20个季度同比10升10降,最近3个季度同比连续下降。

  【重庆】2011年以来的20个季度同比9升11降,最近3个季度同比连续下降。

  【哈尔滨】2011年以来的19个季度同比8升11降,最近3个季度同比连续下降。

  【沈阳】2011年以来的18个季度同比5升13降,最近3个季度同比连续下降。

  【广东】2011年以来的20个季度同比4升16降,最近3个季度同比连续下降。

  【太原】2011年以来的13个季度同比3升10降,连续3个季度同比连续下降。

  【三亚】2011年以来的19个季度同比10升9降,最近4个季度同比连续下降。

  【呼和浩特】2011年以来的18个季度同比7升11降,最近4个季度同比连续下降。

  【四川】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近5个季度同比连续下降。

  【合肥】2011年以来的19个季度同比4升15降,最近6个季度同比连续下降。

  【江西】2011年以来的19个季度同比7升12降,最近7个季度同比连续下降。

  【成都】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近7个季度同比连续下降。

  【秦皇岛】2011年以来的19个季度同比5升14降,最近7个季度同比连续下降。

  【安徽】2011年以来的20个季度同比3升17降,最近7个季度同比连续下降。

  【武汉】2011年以来的19个季度同比8升11降,最近8个季度同比连续下降。

  【海南】2011年以来的20个季度同比8升12降,最近8个季度同比连续下降。

  【南昌】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近8个季度同比连续下降。

  【黑龙江】2011年以来的20个季度同比6升14降,最近10个季度同比连续下降。

  【兰州】2011年以来的19个季度同比6升13降,最近12个季度同比连续下降。

  【内蒙古】2011年以来的20个季度同比7升13降,最近13个季度同比连续下降。

  【辽宁】2011年以来的20个季度同比5升15降,最近13个季度同比连续下降。

  【泉州】2011年以来的18个季度同比5升13降,最近13个季度同比连续下降。

  【山西】2011年以来的20个季度同比5升15降,最近13个季度同比连续下降。

  【大连】2011年以来的19个季度同比4升15降,最近13个季度同比连续下降。

  【东莞】2011年以来的19个季度同比4升15降,最近13个季度同比连续下降。

  【湖北】2011年以来的20个季度同比4升16降,最近14个季度同比连续下降。

  【赵焕焱数据库:上海酒店业完成了V型反转】

  自2011年4月至2013年9月连续30个月同比下降,

  自2013年10月至2016年2月连续29个月同比上升。

  【上海酒店业2016年2月】

  平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为:

  65家五星级868.52元-0.75%、47.22%-0.40%、410.12元-1.14%,

  66家四星级482.00元+5.38%、45.94%-3.20%、221.43元+2.00%,

  74家三星级356.46元+11.45%、38.76%-8.39%、138.16元+2.10%,

  30家二星级228.15元-8.27%、52.55%+0.65%、119.89元-7.68%,

  1家一星级84.62元-36.74%、17.74%-24.06%、15.01元-51.97%。

  【上海酒店业2016年1至2月】

  平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为:

  65家五星级886.09元+0.03%、56.22%+5.34%、498.16元+5.37%,

  66家四星级498.87元+5.33%、54.22%-1.26%、270.49元+4.01%,

  74家三星级348.82元+8.17%、46.48%-0.87%、162.83元+7.68%,

  30家二星级228.74元-0.47%、57.21%+0.05%、130.86元-0.42%,

  1家一星级126.58元+15.50%、22.47%-12.84%、28.44元+0.67%。

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